キム・ヨンボム「文政権期とは違う…住宅供給は今後も続く」

「2020年は政治的原動力の消耗で推進力が弱まった」

キム・ヨンボム大統領府（青瓦台）政策室長は14日、1・29住宅供給対策をめぐる一部の懸念について「2020年とは状況が違う」とし、文在寅政権当時の供給対策とは性格が異なると強調した。

キム室長はこの日、自身のフェイスブックで「（2020年）当時は（供給対策）発表直後、政治的原動力が急速に消耗し推進力が弱まることが多かった。今回は供給そのものを否定するというより、時期と方式の調整を求める声が中心だ」と書き込んだ。

キム室長は「6万戸の住宅供給が発表された直後、市場の反応は期待以上に好意的だった」と自評し、「『供給』というシグナルそのものに対する社会的コンセンサスはすでに形成されていた」と自信を示した。

続けて「もちろん懸念の視線もある。過去の発表後に止まっていた立地が再び含まれた点や、一部の地方自治体の反発を理由に実現可能性へ疑問を呈する声だ」としたうえで、「6万戸供給が取りまとめられるまでのプロセスを間近で調整してきた立場から言えば、『6万』という数字は決して一朝一夕にできた結果ではない。終わりのない説得と調整の過程だった」と強調した。

キム室長は「わが社会で住宅は単なる居住空間ではない。家計資産の相当部分を占め、老後のセーフティネットであり、子どもの教育環境と直結する。社会保障制度への信頼が十分でない状況では、住宅は事実上保険の機能を果たす」とし、「供給拡大が資産価値に影響し得るという懸念に敏感になる理由だ。その懸念は現実だ。政策設計の過程で無視できない」と述べた。

ただし「供給を先送りすることで生じるコストもまた現実だ」として、「賃貸（チョンセ）市場の不安、若年層の住み替えの流動性低下、結婚と出産の遅れという形で静かに蓄積される」と語った。

さらに「需要が集中する場所に供給が追いつかなければ、圧力は別の場所へ移る。価格へ、居住の郊外移転へ、時には将来の放棄として現れる」とし、「今回の6万戸供給は、その流れをこれ以上放置しないという判断から出発した」とした。

キム室長は「都心の人気エリアを含む住宅供給は今後も続く」とし、「政策の方向性はすでに定まっている。これからは実行を通じてその方向を確認していく番だ」と力を込めた。

チェ・スジン 韓経ドットコム記者 naive@hankyung.com