ソウル市、「公共用地の不動産フラクショナル投資」試験事業を実施

ソウル市が公共用地を市民が参加する不動産フラクショナル投資(STO)の試験事業対象地に選定した。

1日（韓国時間）業界によると、ソウル市は公共施設の需要がないか活用度が低い公共用地1~2か所を対象にSTO試験事業を実施すると明らかにした。地域開発に市民が直接投資して地域社会の参与を高め、公的資産の価値を向上させようという「市民参加型の共同行開発」を自然に促そうという計画だ。

STOはトークン証券と呼ばれる投資方式で、特定の商品を収益証券化し、多数の投資家が少額の投資金で商品を分散所有する方式だ。

現在候補地として挙げられているのは△トンジャク区 サンド洞 サンド5治安センター △ウンピョン区 シンサ洞 シンサ1治安センターなどだ。該当スペースでは都心型ミニ倉庫などの事業を推進する。

ソウル市は年内にSTO試験事業実行のための具体的な事業計画案を策定し、事前手続きを経て来年上半期中に不動産トークン証券の公募に入る計画だ。試験事業の結果に応じて今後他の用地もSTOの対象に拡大適用する方針だ。

先立ってソウル市は先の28日に試験事業のため、先の28日に不動産収益証券流通プラットフォーム「ソユ」運営会社ルーセントブロックと業務協約を締結した。